19 Allée des Framets, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 740 € à 4 458 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 19 Allée des Framets, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°21 et de 6.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 19 Allée des Framets, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000YS

Localisation et proximité

Ventes au 19 Allée des Framets

Une vente a été recensée au 19 Allée des Framets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

395 000 €(2 801 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

19 Allée des Framets, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Allée des Framets dans son marché local

Prix du 19 Allée des Framets par rapport à la voie

Sur Allée des Framets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 19 Allée des Framets se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Allée des Framets par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée des Framets se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Guérande et 8.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Canneve, 44350 Guérande(2,939 €)

Allée des Fréaux, 44350 Guérande(3,549 €)

Route de Saint-André-des-Eaux, 44350 Guérande(3,538 €)

Allée du Hameau du Golf, 44350 Guérande(3,202 €)

Biens en vente à proximité du 19 Allée des Framets

Les biens actuellement en vente autour du 19 Allée des Framets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.