1 Allée des Mouettes, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 798 €
de 2 802 € à 4 512 €
Indice de confiance4 / 5

Le 1 Allée des Mouettes, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du 2 et de 1.52 % à celui du 3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Allée des Mouettes, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 390 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 499 mètres
  • - Lycée général privé La Mennais à 343 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 678 mètres

Ventes au 1 Allée des Mouettes

Une vente a été recensée au 1 Allée des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2021
412 000 €(3 583 €/m²)
Maison6 p115
1 Allée des Mouettes, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Mouettes dans son marché local

Prix du 1 Allée des Mouettes par rapport à la voie

Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 1 Allée des Mouettes se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Mouettes par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Mouettes se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 23.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

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