2 Allée des Mouettes, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 1.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée des Mouettes, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 479 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 2 Allée des Mouettes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mouettes par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mouettes se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 54.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
