2 Allée des Rossignols, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°51.
À propos du 2 Allée des Rossignols, 44350 Guérande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbennet à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 506 mètres
- - Lycée général Galilée à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Rossignols, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 2 Allée des Rossignols se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rossignols se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guérande et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
