Impasse Anne de Bretagne, 44350 Guérande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Anne de Bretagne, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Anne de Bretagne dans son marché local
Prix Impasse Anne de Bretagne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Anne de Bretagne se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Guérande et 4.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Anne de Bretagne à Guérande
Le loyer moyen estimé Impasse Anne de Bretagne est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Guérande, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Anne de Bretagne
Les ventes enregistrées Impasse Anne de Bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Anne de Bretagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 713 mètres
- - Lycée général Galilée à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Anne de Bretagne
Adresses Impasse Anne de Bretagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Anne de Bretagne, classées par tranches de numéros.
