3 Allée du Chevalier Gambette, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Chevalier Gambette, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 21.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allée du Chevalier Gambette, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 161 mètres
- - LPA de Guerande à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Chevalier Gambette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Chevalier Gambette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Chevalier Gambette dans son marché local
Prix du 3 Allée du Chevalier Gambette par rapport à la voie
Sur Allée du Chevalier Gambette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 3 Allée du Chevalier Gambette se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Chevalier Gambette par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Chevalier Gambette se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Guérande et 50.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
