11 Allée du Clos Fleuri, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Allée du Clos Fleuri, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 627 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1156 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 11 Allée du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 11 Allée du Clos Fleuri se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Clos Fleuri par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Clos Fleuri se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Guérande et 33.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
