30 Allée du Guesclin, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée du Guesclin, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°28 et de 3.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 30 Allée du Guesclin, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 447 mètres
- - LPA de Guerande à 854 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée du Guesclin dans son marché local
Prix du 30 Allée du Guesclin par rapport à la voie
Sur Allée du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 30 Allée du Guesclin se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée du Guesclin par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée du Guesclin se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Guérande et 39.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
