2 Allée du Parc Froment, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Parc Froment, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Allée du Parc Froment, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Parc Froment
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Parc Froment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Parc Froment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Parc Froment, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc Froment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc Froment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Parc Froment dans son marché local
Prix du 2 Allée du Parc Froment par rapport à la voie
Sur Allée du Parc Froment, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 2 Allée du Parc Froment se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Parc Froment par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Parc Froment se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Guérande et 32.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
