22 Allée Seignac, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Seignac, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Allée Seignac, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Seignac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Seignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Seignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée Seignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Seignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Seignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Seignac dans son marché local
Prix du 22 Allée Seignac par rapport à la voie
Sur Allée Seignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 22 Allée Seignac se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Seignac par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Seignac se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Guérande et 41.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
