15 Avenue Anne de Bretagne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°17 et du 0.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 15 Avenue Anne de Bretagne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 829 mètres
- - Lycée général Galilée à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 234 mètres
Ventes au 15 Avenue Anne de Bretagne
Les 2 ventes au 15 Avenue Anne de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Anne de Bretagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 15 Avenue Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 15 Avenue Anne de Bretagne se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Anne de Bretagne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Anne de Bretagne se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 78.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
