12 Avenue de Bonne Source, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Bonne Source, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°16 et de 4.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Avenue de Bonne Source, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 443 mètres
- - LPA de Guerande à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Bonne Source
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Bonne Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Bonne Source dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Bonne Source par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonne Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 12 Avenue de Bonne Source se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Bonne Source par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Bonne Source se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Guérande et 34.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
