12 Avenue de Bonne Source, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Bonne Source, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 443 mètres
- - LPA de Guerande à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 419 mètres
Ventes au 12 Avenue de Bonne Source
Les 0 ventes au 12 Avenue de Bonne Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Bonne Source dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Bonne Source par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonne Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 12 Avenue de Bonne Source se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Bonne Source par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Bonne Source se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Guérande et 2.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Bonne Source
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Bonne Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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