12 Avenue de Bonne Source, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Bonne Source, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Avenue de Bonne Source, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 443 mètres
- - LPA de Guerande à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Bonne Source
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Bonne Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Bonne Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Bonne Source, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bonne Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bonne Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Bonne Source dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Bonne Source par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonne Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 12 Avenue de Bonne Source se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Bonne Source par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Bonne Source se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Guérande et 45.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
