12 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Brière, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 21.06 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 725 mètres
- - Lycée général Galilée à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Brière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Brière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Brière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Brière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Brière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Brière dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Brière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 12 Avenue de la Brière se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Brière par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Brière se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 79.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
