13 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Brière, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 835 mètres
- - Lycée général Galilée à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Brière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Brière dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Brière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 13 Avenue de la Brière se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Brière par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Brière se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 76.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
