14 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Léchet.
3 niveaux - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 792 mètres
- - Lycée général Galilée à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 184 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Brière
Les 0 ventes au 14 Avenue de la Brière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Brière dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Brière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 14 Avenue de la Brière se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Brière par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Brière se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 16.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue de la Brière
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de la Brière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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