22 a Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 a Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 25 parkings - 480 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 843 mètres
- - Lycée général Galilée à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 159 mètres
Ventes au 22 a Avenue de la Brière
Une vente a été recensée au 22 a Avenue de la Brière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Avenue de la Brière dans son marché local
Prix du 22 a Avenue de la Brière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 22 a Avenue de la Brière se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Avenue de la Brière par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Avenue de la Brière se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 22.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 a Avenue de la Brière
Les biens actuellement en vente autour du 22 a Avenue de la Brière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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