18 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Brière, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 813 mètres
- - Lycée général Galilée à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Brière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Brière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Brière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Brière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Brière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Brière dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Brière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 18 Avenue de la Brière se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Brière par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Brière se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 85.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
