26 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 876 mètres
- - Lycée général Galilée à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 151 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Brière
Les 0 ventes au 26 Avenue de la Brière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Brière dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Brière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 26 Avenue de la Brière se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Brière par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Brière se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 51.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Brière
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Brière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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