24 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Brière, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°26 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 24 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 876 mètres
- - Lycée général Galilée à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Brière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Brière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Brière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Brière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Brière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Brière dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Brière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 24 Avenue de la Brière se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Brière par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Brière se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 85.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
