38 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 839 mètres
- - Lycée général Galilée à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 166 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Brière
Une vente a été recensée au 38 Avenue de la Brière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Brière dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Brière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 38 Avenue de la Brière se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Brière par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Brière se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 47.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue de la Brière
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la Brière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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