42 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de la Brière, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°25 et de 0.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 42 Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 798 mètres
- - Lycée général Galilée à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de la Brière
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de la Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de la Brière dans son marché local
Prix du 42 Avenue de la Brière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 42 Avenue de la Brière se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de la Brière par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de la Brière se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 53.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
