18 Avenue des Mimosas, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Avenue des Mimosas, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 284 mètres
- - LPA de Guerande à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 371 mètres
Ventes au 18 Avenue des Mimosas
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 18 Avenue des Mimosas se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Mimosas par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Mimosas se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 57.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
