12 Avenue des Sports, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Avenue des Sports, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbennet à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 331 mètres
- - LPA de Guerande à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 66 mètres
Ventes au 12 Avenue des Sports
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 12 Avenue des Sports se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Sports par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Sports se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 52.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
