10 Avenue des Sports, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Avenue des Sports, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbennet à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 328 mètres
- - LPA de Guerande à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 81 mètres
Ventes au 10 Avenue des Sports
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Sports, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 10 Avenue des Sports se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Sports par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Sports se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Guérande et 42.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
