8 Avenue des Sports, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Avenue des Sports, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbennet à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 328 mètres
- - LPA de Guerande à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 8 Avenue des Sports se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Sports par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Sports se situe 1 % en dessous de la moyenne de Guérande et 50 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
