22 d Avenue du Beslonneau, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 d Avenue du Beslonneau, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°24 et du 6.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 d Avenue du Beslonneau, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 911 mètres
Ventes au 22 d Avenue du Beslonneau
Une vente a été recensée au 22 d Avenue du Beslonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 d Avenue du Beslonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 d Avenue du Beslonneau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 d Avenue du Beslonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 d Avenue du Beslonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 d Avenue du Beslonneau dans son marché local
Prix du 22 d Avenue du Beslonneau par rapport à la voie
Sur Avenue du Beslonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 22 d Avenue du Beslonneau se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 d Avenue du Beslonneau par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 d Avenue du Beslonneau se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 84.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
