26 Avenue du Beslonneau, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Beslonneau, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Avenue du Beslonneau, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Beslonneau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Beslonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Beslonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Beslonneau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Beslonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Beslonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Beslonneau dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Beslonneau par rapport à la voie
Sur Avenue du Beslonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 26 Avenue du Beslonneau se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Beslonneau par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Beslonneau se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 74.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
