8 Avenue du Beslonneau, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Beslonneau, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°6 et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 8 Avenue du Beslonneau, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 1004 mètres
Ventes au 8 Avenue du Beslonneau
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Beslonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Beslonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Beslonneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Beslonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Beslonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Beslonneau dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Beslonneau par rapport à la voie
Sur Avenue du Beslonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 8 Avenue du Beslonneau se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Beslonneau par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Beslonneau se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 92.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
