4 Avenue du Corbon, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Corbon, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Avenue du Corbon, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 444 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Corbon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Corbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Corbon dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Corbon par rapport à la voie
Sur Avenue du Corbon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 4 Avenue du Corbon se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Corbon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Corbon se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 55.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
