32 Boulevard du 19 mars 1962, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°30 bis et du 17.6 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Boulevard du 19 mars 1962, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbennet à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 324 mètres
- - LPA de Guerande à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard du 19 mars 1962, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 19 mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 32 Boulevard du 19 mars 1962 se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du 19 mars 1962 par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du 19 mars 1962 se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Guérande et 51.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
