58 Boulevard du 19 mars 1962, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Boulevard du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°56 mais supérieur de 10.24 % à celui du n°58 c.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 58 Boulevard du 19 mars 1962, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 97 mètres
- - LPA de Guerande à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Boulevard du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 58 Boulevard du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Boulevard du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Boulevard du 19 mars 1962, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Boulevard du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Boulevard du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Boulevard du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 58 Boulevard du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 19 mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 58 Boulevard du 19 mars 1962 se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Boulevard du 19 mars 1962 par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Boulevard du 19 mars 1962 se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Guérande et 42.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
