66 Boulevard du Général De Gaulle, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Boulevard du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 66 Boulevard du Général De Gaulle, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 769 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1065 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 925 mètres
Ventes au 66 Boulevard du Général De Gaulle
Les 4 ventes au 66 Boulevard du Général De Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Boulevard du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 66 Boulevard du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 66 Boulevard du Général De Gaulle se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Boulevard du Général De Gaulle par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Boulevard du Général De Gaulle se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Guérande et 10.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
