3 Boulevard du Midi, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Boulevard du Midi, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 246 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 3 Boulevard du Midi se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Midi par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Midi se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Guérande et 17.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
