7 Boulevard du Midi, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Boulevard du Midi, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Saint-Clair à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 196 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 159 mètres
Ventes au 7 Boulevard du Midi
Les 0 ventes au 7 Boulevard du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 7 Boulevard du Midi se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Midi par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard du Midi se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 42.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Boulevard du Midi
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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