1 Boulevard du Nord, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 152 €

de 3 545 € à 4 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard du Nord, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°1 b mais supérieur de 5.89 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 1 Boulevard du Nord, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Athanor à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 462 mètres
- Lycée général Galilée à 677 mètres
- Ecole primaire publique Bois Rochefort à 275 mètres

Ventes au 1 Boulevard du Nord

Les 0 ventes au 1 Boulevard du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard du Nord dans son marché local

Prix du 1 Boulevard du Nord par rapport à la voie

Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 1 Boulevard du Nord se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard du Nord par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Nord se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 34.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Michel, 44350 Guérande(3,979 €)

Rue du Vieux Marché, 44350 Guérande(3,963 €)

Faubourg Sainte-Anne, 44350 Guérande(4,065 €)

Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande(3,925 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.