1 Boulevard du Nord, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Boulevard du Nord, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 462 mètres
- - Lycée général Galilée à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Nord, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 1 Boulevard du Nord se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Nord par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Nord se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 62.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
