13 Boulevard du Nord, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 13 Boulevard du Nord, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 492 mètres
- - Lycée général Galilée à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard du Nord, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 13 Boulevard du Nord se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du Nord par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du Nord se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Guérande et 43.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
