4 Boulevard du Nord, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard du Nord, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 510 mètres
- - Lycée général Galilée à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 260 mètres
Ventes au 4 Boulevard du Nord
Les 0 ventes au 4 Boulevard du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 4 Boulevard du Nord se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Nord par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Nord se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Guérande et 5.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard du Nord
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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