4 Boulevard du Nord, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°6 a et de 0.63 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 4 Boulevard du Nord, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 510 mètres
- - Lycée général Galilée à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 4 Boulevard du Nord se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Nord par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Nord se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Guérande et 17.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
