11 Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 609 mètres
- - Lycée général Galilée à 550 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 144 mètres
Ventes au 11 Boulevard Emile Pourieux
Les 0 ventes au 11 Boulevard Emile Pourieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Emile Pourieux dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Emile Pourieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Pourieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 11 Boulevard Emile Pourieux se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Emile Pourieux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Emile Pourieux se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 24.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Emile Pourieux
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Emile Pourieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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