18 Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 273 € à 4 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°16 et de 10.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 18 Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Athanor à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 571 mètres
- Lycée général Galilée à 526 mètres
- Ecole primaire publique Bois Rochefort à 251 mètres

Ventes au 18 Boulevard Emile Pourieux

Les 0 ventes au 18 Boulevard Emile Pourieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard Emile Pourieux dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Emile Pourieux par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Pourieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 18 Boulevard Emile Pourieux se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Emile Pourieux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Emile Pourieux se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 32.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 44350 Guérande(3,728 €)

Rue du Pavé de Beaulieu, 44350 Guérande(3,823 €)

Rue des Lauriers, 44350 Guérande(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard Emile Pourieux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Emile Pourieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.