18 Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Emile Pourieux, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 571 mètres
- - Lycée général Galilée à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Emile Pourieux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Emile Pourieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Emile Pourieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Emile Pourieux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Emile Pourieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Emile Pourieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Emile Pourieux dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Emile Pourieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Pourieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 18 Boulevard Emile Pourieux se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Emile Pourieux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Emile Pourieux se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 59.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
