2 Chemin de Kerjeanne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Kerjeanne, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Chemin de Kerjeanne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 782 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Kerjeanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Kerjeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Kerjeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Kerjeanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Kerjeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Kerjeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Kerjeanne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Kerjeanne par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerjeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 2 Chemin de Kerjeanne se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Kerjeanne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Kerjeanne se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 79.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
