2 Chemin de la Tannerie, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Tannerie, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°4 et de 6.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Chemin de la Tannerie, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 435 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Tannerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 2 Chemin de la Tannerie se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Tannerie par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Tannerie se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 61.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
