2 Chemin de la Tonnelle, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Tonnelle, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 2 Chemin de la Tonnelle, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 72 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Tonnelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Tonnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Tonnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Tonnelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tonnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tonnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Tonnelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Tonnelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tonnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 2 Chemin de la Tonnelle se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Tonnelle par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Tonnelle se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 80.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
