2 bis Chemin de Mauperthuis, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Mauperthuis, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 900 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 2 bis Chemin de Mauperthuis, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 627 mètres
- - Lycée général Galilée à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 346 mètres
Ventes au 2 bis Chemin de Mauperthuis
Les 4 ventes au 2 bis Chemin de Mauperthuis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Mauperthuis dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Mauperthuis par rapport à la voie
Sur Chemin de Mauperthuis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 bis Chemin de Mauperthuis se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Mauperthuis par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin de Mauperthuis se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 7.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Chemin de Mauperthuis
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin de Mauperthuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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