3 Chemin de Mauperthuis, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 945 €

de 3 074 € à 4 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Mauperthuis, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°1 et de 3.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Chemin de Mauperthuis, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Athanor à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 634 mètres
- Lycée général Galilée à 452 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 334 mètres

Ventes au 3 Chemin de Mauperthuis

Les 0 ventes au 3 Chemin de Mauperthuis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Mauperthuis dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Mauperthuis par rapport à la voie

Sur Chemin de Mauperthuis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 3 Chemin de Mauperthuis se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Mauperthuis par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Mauperthuis se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 27.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Guesny, 44350 Guérande(3,807 €)

Rue des Peupliers, 44350 Guérande(3,728 €)

Rue des Lauriers, 44350 Guérande(3,643 €)

Rue du Pavé de Beaulieu, 44350 Guérande(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Mauperthuis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Mauperthuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.