8 Chemin de Mauperthuis, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Mauperthuis, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°11 et de n°6 d.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Chemin de Mauperthuis, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 676 mètres
- - Lycée général Galilée à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 356 mètres
Ventes au 8 Chemin de Mauperthuis
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Mauperthuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Mauperthuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Mauperthuis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Mauperthuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Mauperthuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Mauperthuis dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Mauperthuis par rapport à la voie
Sur Chemin de Mauperthuis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 8 Chemin de Mauperthuis se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Mauperthuis par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Mauperthuis se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Guérande et 44.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
