2 Chemin de Versailles, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Versailles, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 18.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Chemin de Versailles, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0510 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 431 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Versailles dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Versailles par rapport à la voie
Sur Chemin de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 2 Chemin de Versailles se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Versailles par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Versailles se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Guérande et 8.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
