4 Chemin de Versailles, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Versailles, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Chemin de Versailles, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 224 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 442 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Versailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Versailles dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Versailles par rapport à la voie
Sur Chemin de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 4 Chemin de Versailles se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Versailles par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Versailles se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Guérande et 42.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
