1 b Chemin des Gabelous, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Chemin des Gabelous, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 c mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 b Chemin des Gabelous, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 708 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Chemin des Gabelous
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Chemin des Gabelous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Chemin des Gabelous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Chemin des Gabelous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin des Gabelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin des Gabelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Chemin des Gabelous dans son marché local
Prix du 1 b Chemin des Gabelous par rapport à la voie
Sur Chemin des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 1 b Chemin des Gabelous se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Chemin des Gabelous par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Chemin des Gabelous se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 56.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
