1 c Chemin des Gabelous, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 979 €

de 3 766 € à 4 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 c Chemin des Gabelous, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°3 et de 0.68 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 1 c Chemin des Gabelous, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Saint-Clair à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 708 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 492 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 675 mètres

Ventes au 1 c Chemin des Gabelous

Les 0 ventes au 1 c Chemin des Gabelous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 c Chemin des Gabelous dans son marché local

Prix du 1 c Chemin des Gabelous par rapport à la voie

Sur Chemin des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 1 c Chemin des Gabelous se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 c Chemin des Gabelous par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 c Chemin des Gabelous se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 28.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Houe, 44350 Guérande(3,612 €)

Avenue Pierre de la Bouexière, 44350 Guérande(3,612 €)

Allée des Camélias, 44350 Guérande(4,261 €)

Chemin de Kerjeanne, 44350 Guérande(4,461 €)

Biens en vente à proximité du 1 c Chemin des Gabelous

Les biens actuellement en vente autour du 1 c Chemin des Gabelous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.