3 Chemin des Gabelous, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin des Gabelous, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Saint-Clair à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 707 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 677 mètres
Ventes au 3 Chemin des Gabelous
Les 0 ventes au 3 Chemin des Gabelous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Gabelous dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Gabelous par rapport à la voie
Sur Chemin des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 3 Chemin des Gabelous se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Gabelous par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gabelous se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 28.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Gabelous
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